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在香港上市的23家内地物业公司:2020年上半年表现盘点

Ryanben Capital 瑞恩资本RyanbenCapital 2022-08-12


2020年上半年在香港IPO上市的内地物业公司共3家,IPO募资 27.27 亿港元。


就中国内地物业公司于2020年上半年在香港递交上市申请、上市处理、IPO上市和上市后的表现,RyanBenCapital整理汇总如下



一、2020年上半年在香港递表、处理、上市的物业管理公司

2020年上半年在香港递表、上市的物业管理公司,具体如下: 
 
(一) 2020年上半年已上市 (3家)    

1、募资表现

这 IPO上市的3家,共募资 27.27 亿港元,平均每家募资9.09亿港元。除了建业新生活(09983.HK)募资额为 23.63 亿港元,其他两家的募资额都不超过2亿港元。


2、上市表现

就IPO的首日表现来看,三家均超过发行价,平均涨幅为11.49%,其中涨幅最大的是建业新生活(09983.HK),其涨幅为 22.19%;


就上半年的表现来看,仅 1 家在发行价之上,其余 2 家均在发行价之下。在发行价之上为建业新生活(09983.HK),涨幅24.82%;其他两家都跌破发行价,烨星集团(01941.HK)、兴业物联(09916.HK)的跌幅分别为6.41%、23.12%



(二) 2020年上半年还在上市处理中 (12家中,即将上市3家)

这12家递表的物业管理公司,3家即将上市,其余 9 家目前都在上市处理中的状态。

二、目前在香港已上市的内地物业管理公司
自2014年6月30日彩生活(01778.HK)在香港挂牌上市开始,内地物业管理公司正式开启赴港上市之路。截至2020年6月30日,在香港上市的内地物业管理公司已达 23家,并且全部都是在香港主板上市。

(有关市盈率、市值等部分数据来自网络)

1、2020年上半年表现(涨跌情况)
截至2020年6月30日,这23家物业公司的表现是涨(18家)多、跌(5家)少。
股价收涨的有18家,平均涨幅72.07%,上半年涨幅最高的为银城生活服务(01922.HK),涨幅高达 198.68%;
股价收跌的有 5 家,平均跌幅9.28%上半年跌幅最大的为兴业物联(09916.HK),跌幅达23.12%

 

2、市盈率方面

就截止至2020年6月30日的市盈率来看,平均市盈率为 38.65 倍。

最高的是时代领里(09928.HK),其市盈率为88.78倍;

最低的是祈福生活服务(03686.HK),其市盈率为5.97倍。

这23家中,市盈率低于20倍的只有 6 家。



3、市值方面

就2020年6月30日的市值来看,平均市值为153.85亿港元。

市值超过100亿港元的有9家,分别是:

1) 碧桂园服务(06098.HK),991.27亿港元;
2) 雅生活服务(03319.HK),520.67亿港元;
3) 保利物业(06049.HK),430.60亿港元;
4) 绿城服务(02869.HK),293.71亿港元;
5) 中海物业(02669.HK),269.52亿港元;
6) 永升生活服务(01995.HK),200.11亿港元;
7) 新城悦服务(01755.HK),162.80亿港元;
8) 宝龙商业管理(09909.HK),111.25亿港元;
9) 建业新生活(09983.HK),106.45亿港元;

市值低于10亿港元的有5家,分别是:

1) 浦江中国(01417.HK),7.78亿港元;
2) 和泓服务(06093.HK),6.53亿港元;
3) 祈福生活服务(03686.HK),6.40亿港元;
4) 兴业物联(09916.HK),6.12亿港元;
5) 烨星控股(01941.HK),5.92亿港元。

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